アパートの契約更新は1年か3年か?
アパートの契約更新を1年ごとにしている
という方がいらっしゃるようです。
フランスは法律ジャングルの国です。
アパートを貸す方も借りる方も法律を
知らないことがあるのです。
大家さんが個人でアパートが家具なしの場合は、
契約の更新は普通は3年です。
法律に、特別な場合は、1年以上3年未満で
貸すことができると書かれています。
この特別な場合というのを読み飛ばしている人
がいるかもしれません。
どういう場合かというと、大家さんが仕事や家庭
の事情がある場合。
契約時に、その事情がどういうものであるかを明記
する必要があります。
その上で、契約の切れる2ヶ月前には大家さんは
書留で通知する必要があるのです。
もし通知を出し忘れたり、前もって書かれた事情が起こ
らなかったとすれば、契約は3年に引き伸ばされます。
また、この契約更新の法律はセカンドハウスには適応
されません。